1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%
ディアステージ長堀
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 63.1㎡の場合
相場
4,132万円
65.5万円/㎡
2,658
3,641
4,623
5,606
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,623万円
57.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ディアステージ長堀
3,300万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 63.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,300万円 | 52.3万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,590万円 | 59.7万円 | 6階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は60.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,300万円 | 52.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/23 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 11階 / 20階建 | - | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 64.5万円 | 54.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/02 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.44㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/24 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 54.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/30 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,650万円 | 57.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リーガル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,398万円 | 65.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,180万円 | 63.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/01 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,600万円 | 60.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,100万円 | 56.4万円 | 54.96㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅6分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,850万円 | 64.1万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 1LD・K | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスリード上本町 大阪市中央区東平二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 3,380万円 | 59.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/17 | ダイアパレス玉造公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,840万円 | 53.6万円 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ディオレ森之宮 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 4,400万円 | 62.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
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